Vendita

Villa a Lazise

VERONA

Tratt. riservata

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RIF. 216VV LAZISE: PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE IN COSTRUZIONE, A CIRCA 2 KM DI DISTANZA DAL CENTRO DEL PAESE E DAL LAGO IN POSIZIONE PANORAMICA IMMERSA NEL VERDE CON VISTA LAGO. OGNI UNITÀ SARÀ TOTALMENTE INDIPENDENTE DISPOSTA SU DUE LIVELLI FUORI TERRA CON AMPIA ZONA INTERRATA E GARAGE DOTATO DI ASCENSORE PER AUTO, AMPIO GIARDINO PRIVATO ANGOLARE CON PISCINA RISCALDATA E DOTATA DI COPERTURA MOTORIZZATA.

DISPOSIZIONE INTERNA:

- PIANO TERRA: AMPIA ZONA GIORNO CON CUCINA A VISTA E GRANDI VETRATE E SCORREVOLI, BAGNO CON DOCCIA;

- AL PIANO PRIMO: BAGNO PADRONALE CON VASCA, 2 CAMERE DA LETTO CON AMPIE VETRATE; SCORREVOLI ENTRAMBE CON TERRAZZO IN VISTA LAGO;

- PIANO INTERRATO: GARAGE DOTATO DI ACCESSO CON PEDANA MOTORIZZATA, MAGAZZINO, LOCALI TECNICI, ZONA PLURIUSO DI CIRCA 70 MQ CON SERVIZI.

L'IMMOBILE SARÀ REALIZZATO IN CLASSE ENERGETICA A, UTILIZZANDO TECNICHE E MATERIALI COSTRUTTIVI INNOVATIVI E ALL'AVANGUARDIA, CON FINITURE DI PREGIO STUDIATE CON CURA E ATTENZIONE DEL PARTICOLARE, PER OFFRIRE COMFORT ABITATIVO ED UN SICURO INVESTIMENTO SUL LUNGO PERIODO.

DOTAZIONI DI CAPITOLATO

- IMPIANTO SOLARE TERMICO
- IMPIANTO FOTOVOLTAICO CON ACCUMULATORE
- RISCALDAMENTO A PAVIMENTO CON POMPA DI CALORE
- CANNA FUMARIA PER CAMINO O STUFA
- RAFFRESCAMENTO IN POMPA DI CALORE
- PISCINA ESTERNA RISCALDATA, COIBENTATA CON COPERTURA MOTORIZZATA
(POSSIBILITÀ DI INSTALLARE NUOTO CONTROCORRENTE)
- V.M.C. VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA IN TUTTI I LOCALI DELLA CASA.
- SISTEMA SMART HOME CON PREDISPOSIZIONE DELL’AUTOMAZIONE DI TUTTI GLI IMPIANTI LUCE, SERRAMENTI, RISCALDAMENTO, REFRIGERAZIONE, ALARMI E IRRIGAZIONE.
- INFISSI DI ALTA QUALITÀ CON TAPPARELLE MOTORIZZATE COMPATIBILI CON SISTEMA DI DOMOTICA SMART HOME
- PRE-CABLAGGIO PER INTERNET, TV E AUDIO IN TUTTE LE STANZE DELLA CASA.
- IMPIANTO ASPIRAPOLVERE CENTRALIZZATO
- PAVIMENTI CON CERAMICA DI ALTA QUALITÀ E/O PARQUET DI LEGNO
- SCALE INTERNE DI LEGNO PREGIATO
- PREDISPOSIZIONE ASCENSORE INTERNO
- IMPIANTO IDRAULICO CON TUBI IN ACCIAIO/ALLUMINIO STRATIFICATO
- SISTEMA BIOCAT DI DECALCIFICAZIONE DELL’ACQUA
- RUBINETTERIA HANSA O LAUFER
- PIATTO DOCCIA A FILO DI PAVIMENTO
- SANITARI SOSPESI LAUFER, IDEALSTANDARD O VILLEROY & BOCH
- SANITARI SENZA BRIDA CON SISTEMA GEBERIT AQUACLEAN
- VASCA IDROMASSAGGIO WHIRLPOOL E SAUNA
- TUBI DI SCARICO INSONORIZZATI GEBERIT DB20
- CISTERNA DI 10.000 LITRI PER L’ACCUMULO DELL‘ACQUA PIOVANA E AGRICOLA CONSORZIALE
- IMPIEGO DELL’ACQUA DELLA CISTERNA PER SCARICO WC, LAVATRICE, PISCINA ED IRRIGAZIONE DI GIARDINO
- GIARDINO RECINTATO PIANTUMATO CON IMPIANTO DI IRRIGAZIONE AUTOMATICA


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Rif: 216VV
Prezzo: Tratt. riservata
Provincia: VERONA
Comune: LAZISE
Superficie: 164 Mq
Vani: 5
Camere: 2
Bagni: 3
Classe energetica: A3 (DL 90/2013)
Livelli: 2
Riscaldamento: A pavimento
Condizioni: Nuova costruzione
Condizionamento: Si
Parcheggio: Si
Giardino: Esclusivo  (mq 520)
Cucina: Angolo cottura
Garage: singolo  (Mq 20)
Cantina: Si
Taverna: Si  (Mq 70)
Piscina: Si
Balcone: Si
Camino: Si
Terrazza: Si
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