Vendita

Appartamento a Costermano

VERONA

€ 245.000

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INIZIATIVA “RESIDENZA AI PARCHI”
SITUATA NEL COMUNE DI COSTERMANO SUL GARDA, “RESIDENZA AI PARCHI” È COLLOCATA A SOLI 4 CHILOMETRI DAL LAGO DI GARDA E A POCHI CHILOMETRI DAL CAMPO DA GOLF DI MARCIAGA, SI INSERISCE NEL CONTESTO VERDE E TRANQUILLO DELLA FRAZIONE DI CASTION, FACILMENTE RAGGIUNGIBILE A PIEDI E DOTATA DEI PRINCIPALI SERVIZI. L’AREA DELL’INTERVENTO DISTA SOLO 10 MINUTI DI MACCHINA DA AFFI SEDE DEI PRINCIPALI CENTRI COMMERCIALI DELLA ZONA COLLEGATI AD AUTOSTRADA E TANGENZIALE.

LA “RESIDENZA AI PARCHI” È UN’INIZIATIVA CHE OFFRE UN’OPPORTUNITÀ IDEALE PER QUALITÀ E CONVENIENZA AD UN PREZZO ACCESSIBILE PER I SERVIZI OFFERTI, PER LA QUALITÀ STUDIATA DEGLI IMMOBILI DALLE ARCHITETTURE MODERNE CON UN ELEVATA ATTENZIONE AL COMFORT ENERGETICO, ADATTE ANCHE AD UNA PRIMA CASA RESIDENZIALE CON L’IDEA DI OFFRIRE UN ELEVATO STANDARD DI BENESSERE DELL’ABITARE, CON ATTENZIONE AL RISPARMIO ENERGETICO ATTRAVERSO LO SFRUTTAMENTO DELLE RISORSE NATURALI E VOLTA ALLA MASSIMA RIDUZIONE DELLE SPESE DI GESTIONE E CONDOMINIALI.

CARATTERISTICHE DELLE UNITÀ ABITATIVE:

-IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO A PAVIMENTO CON SISTEMA DI DEUMIDIFICAZIONE E TRATTAMENTO DELL’ARIA SISTEMA VMC (VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA), CHE CONSENTE DI RIDURRE L’INQUINAMENTO DELL’ARIA INDOOR, ATTRAVERSO UN CONTINUO RINNOVO DELL’ARIA INTERNA, PER GARANTIRE LA GIUSTA CLIMATIZZAZIONE DELL’IMMOBILE, OLTRE CHE NEL PERIODO ESTIVO, ANCHE NELLE STAGIONI INTERMEDIE;

-PANNELLI SOLARI TERMICI E FOTOVOLTAICI;

-PAVIMENTI E RIVESTIMENTI SARANNO DI ELEVATO DI STANDARD QUALITATIVO

-ALLARME ANTRUSTIONE DOTATO DI COMBINATORE TELEFONICO E CASSAFORTE;

-IMPIANTO TELEVISIVO SATELLITARE;

-VIDEOCITOFONO LCD;

-TUTTE LE UNITÀ IMMOBILIARI DOTATE DI GIARDINO PRIVATO SARANNO DOTATE DI IRRIGAZIONE AUTOMATICA DI ROBOT TAGLIAERBA PERSONALE PER LA MANUTENZIONE DELLE ARE VERDI ESCLUSIVE;

L’EDIFICIO RIENTRA NELLA CLASSE ENERGETICA PIÙ ELEVATA A4.
LA “RESIDENZA AI PARCHI” SI ESTENDERÀ SU UN TERRENO DI 10.000 MQ, SUDDIVISA IN CINQUE EDIFICI DI SOLE TRE/QUATTRO UNITÀ CIASCUNO, PER FORNIRE INDIPENDENZA E RISERVATEZZA E DARE IL MASSIMO COMFORT ACUSTICO IN QUANTO OGNI APPARTAMENTO È LIBERO SU TRE LATI E SEPARATO DA UN VANO SCALE CENTRALE. AL PIANO TERRA TUTTI GLI APPARTAMENTI FRUIRANNO DI UN AMPIO GIARDINO PRIVATO ANGOLARE, CON IMPIANTO DI IRRIGAZIONE AUTOMATICA E ROBOT PRIVATO PER IL TAGLIO DELL’ERBA, GLI APPARTAMENTI POSTI AL PRIMO PIANO FRUIRANNO DI AMPIE TERRAZZE ESCLUSIVE DI MINIMO 40 MQ. COPERTI.

NELL'AMPIA ZONA CONDOMINIALE SARÀ UBICATA LA PISCINA CON SOLARIUM E CON AREA MENO PROFONDA DEDICATA AI PIÙ PICCOLI, PER I QUALI VERRÀ REALIZZATO UN ULTERIORE SPAZIO ADIBITO A PARCO GIOCHI.

TUTTI GLI ACCONTI VERSATI PER L’ACQUISTO SONO GARANTITI DA FIDEJUSSIONE.

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Rif: 259V BIS
Prezzo: € 245.000
Provincia: VERONA
Comune: COSTERMANO
Indirizzo: Via Vittorio Veneto
Superficie: 97 Mq
Vani: 3
Camere: 2
Bagni: 2
Classe energetica: A4 (DL 90/2013)
Riscaldamento: A pavimento
Condizioni: Nuova costruzione
Spese condominiali: € 85
Condizionamento: Si
Parcheggio: Si  (Mq 35)
Giardino: Esclusivo  (mq 200)
Anno di costruzione: 2019
Piscina: Si
Terrazza: Si  (Mq 40)
Ultimo piano: Si
Ingresso: Indipendente
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